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時間:2022-08-15 來源:本站 點擊:258次
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缴暖气费为什么要提供房产证?西安湖滨花园住户表明不理解******

  缴采暖费还得提供房产证,这个是什么实际操作?住在西安未央湖湖滨花园的邹先生表明不理解。

  邹先生体现说,自身是租居民,住宅小区是西安热力集团公司成北热力公司采暖,2021年给热力公司交纳供暖费时,规定提供房产证,租房子合同,由于房东人们在异地,没法提供房产证,就危害到一切正常交费全过程。“交个采暖费还需要房产证,这一的标准太严苛了吧,国家有那样的要求吗?”邹先生表明不解。

  从此,西安热力集团公司有关人员表述说,该住宅小区归属于三供一业住宅小区,今年是第一年交到热力公司直接供应到户供暖,因为之前住宅小区的总体居民材料不清楚,必须再次对房地产总面积等信息开展备案,此次入录到系统软件后,之后就可以随时在手机上交费了。针对邹先生的具体情况,能够请房东将房产证照相提供一下就可以,那样也是为了更好地信息的真实性精确,工作员会再向邹先生表述和沟通交流。

  邹先生则表明,同一房型楼层之间总面积肯定是一样的,热力公司只必须把握总面积数据信息就可以了,确实沒有需要非提供房产证,并且那样的主要有效证件信息大伙儿也怕会遭受泄漏。

  那麼,小区业主是不是应当提供房产证等有效证件给热力公司呢?陕西省华盛法律事务所高级合伙人,著名公益律师赵温良觉得,供暖公司做为热力供货企业,关键责任是给交纳花费之住宅小区及房子开展热力供货,其支配权便是扣除相匹配的热力花费,小区业主必须在交费时确立用热要求房子栋数和门牌号,以防止热力供货不正确状况发生,对于房子所有权状况及其房子安全使用状况,理应不属于热力公司务必了解的信息范围,热力公司规定提供房产证信息,显而易见有点儿超出其信息管理权限收集范围。

  华商报新闻记者 李琳。


来源于:华商网-华商报。

编写:报刊社方方正正。

法国"国殇"!一文读懂让巴黎圣母院成炼狱的大火******

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科学家“首次”用人体组织3D打印出人类心脏

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郭萍本文来源:三寸日光 责任编辑:王征_NN7526

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男子听信中介花2万元西安买购房资质 房没买成损失六七万******

  “没购房资质,房屋中介却称我可以买房,轻信后我白白损失了六七万元。”杜女士说。

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  购房方:

  无购房资质想买房

  中介称“交购房定金可帮忙解决”

  赵先生是蒲城人,大学毕业后在西安工作数年。赵先生说,去年二三月,他和朋友聊天时称想在西安买房,“朋友说我可以先落户到他那里,买房后再把户口移出去。”他将与朋友的交谈告诉了妈妈杜女士。

  “娃说可能会解决购房资质问题,我就想先看一下。”杜女士说,2021年3月初,她通过贝壳平台看房源时联系到房屋中介李某,“我当时说只是看看,孩子不一定有购房资质。但她让我不用担心,称没有购房资质,她也可以帮忙解决。”3月4日,杜女士添加了李某微信,双方就购房资质问题进行了沟通,随后李某推荐了一间符合她要求的房子。“我担心没资质,交了定金后万一没购房资格定金不退,她让我放心。”根据聊天记录显示,3月4日下午,李某表示看房需尽早,不然优质房源容易被别的客户抢走。她还称“店长问了好几个,现在能办资质的花钱比较多……先交定金……到时能办,那咱继续往下走,不能办,合同上都有体现,给你一退……我跟你说我们对接的都是房管局内部人……”

  “娃查了一下才知道,因为一直没交社保,所以没办法落户。”杜女士说,李某让她不用担心,称“资质怎么都能过。”3月6日至18日,她多次前往位于西安市铁塔寺路附近的百年行地产,经李某推荐看上了二府庄附近的一套老房子,随即缴纳了3万元定金。李某承诺3个月内就能解决购房资质并完成购房手续。5月底,她多次和李某沟通资质问题,但一直没有结果,“5月她还说可以房管局‘点过’,事后掏35000元就行,但最后没办成。”

  杜女士说,6月初,李某称“点过”已无可能,便向她介绍了代办“E类人才认定”的汪某,并称走“E类人才认定”需要提前转2万元,她的儿子随即照做。聊天记录显示,6月3日11时许,双方进行了7分41秒的语音通话。下午5时许,赵先生回复称“行,弄人才引进吧。”晚6时21分,李某发来一“微信支付”二维码,让赵先生将钱转给对方。

  “李某说购房资质月底就能办下来,但直到解约都没办成。”杜女士说,因迟迟没有办下来购房资质,房东和她都很着急。9月3日,房东以逾期为由要求解约,且拒绝退还定金并要求赔违约金,“资质一直没办成,我们不解约就得吃官司。”9月4日,三方签订解约协议。杜女士提供的《百年行解约协议》显示,房东向杜女士收取的30000元购房定金不退……杜女士向房东支付补偿金人民币3000元,合同违约金2%违约金共计14300元。时间为“2021年9月4日”,下方盖着“西安市双生托尔福房地产中介服务部”印章。杜女士说,在整个购房过程中,她一直在按照中介李某的指导办理购房,结果房子没办下来,还搭进去好几万元。

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  百年行品牌方:

  帮客户办购房资质属个人行为

  旗下门店管理存在失职

  2月19日上午,华商报记者见到了杜女士和她儿子赵先生。

  杜女士说,去年9月4日解约后,她一直未看其他房源,“我想等购房资质表下来了,可以再看别的房源。”10月12日晚6时许,汪某给她发来了《西安市D、E类人才分类认定表》扫描件,并称“只要你看好盘,给我说哪个小区,让你能买就可以了。”10月26日,她前往房管所查资质被告知“需要带原件”,“我问汪某,他表示‘最早给你们说过了,别再拿着乱打听,用的时候用就行……’”此后,她多次向汪某索要原件,但对方均未提供,“要求退款,对方完全不理。”

  杜女士提供的《西安市D、E类人才分类认定表》显示,根据《西安市D、E类人才分类认定办法(试行)》,经审核,申报管理系统中上传的信息与原件信息一致,认定“赵某(杜女士丈夫)”(注:因杜女士儿子无法在西安落户买房,家人商量后决定让杜女士丈夫通过人才认定方式获得购房资质)为E类人才,下方写着“2021年8月26日”,盖着“西安市气象局”章。根据认定表上显示的人才编号、身份信息,记者查找了西安市人力资源和社会保障局官网2021年7月至10月的D、E类人才认定公示信息,发现该“人才编号”“身份信息”均不存在。“我前前后后花了六七万,结果连购房资质都没有。”杜女士说。

  记者陪同杜女士前往西安市铁塔寺路附近的百年行地产,张姓负责人说,具体情况需待她上报后,由专人进行回复。

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  2月19日下午5时许,根据杜女士提供的联系方式,记者联系了办理资质的汪某,他说,去年四五月前后,他认识了一家自称可以办理“E类人才认定”业务的公司,“对方表示只要我介绍一个客户,就给我提成1000元钱,我先后介绍了四五个人。”去年6月前后,百年行房屋中介的一名工作人员联系他,称要帮顾客办理资质,“我想着自己只是个介绍的,没想到办的资质是假的,要是知道我肯定不干。”

  下午5时10分许,百年行房屋中介品牌方刘姓负责人回复称,事发后,品牌方对该事件进行了大致的调查,认为中介李某帮客户办理购房资质一事属于个人行为,但鉴于旗下门店管理存在失职,他们决定由门店向杜女士代偿2万元的“资质办理费”。杜女士的其他损失,他们愿意和其见面沟通,协商解决。后续,品牌方将对该事件进行深入调查,一方面积极整改存在的问题,另一方面,将对涉事门店、中介服务人员进行相应处罚。

  随后,记者将情况反馈给杜女士,她表示愿意和百年行进行协商。 华商报记者 张鹏康/文 陈团结/图


来源:华商网-华商报

编辑:唐港

送你一朵小红花 致敬守护西安的每一个你******

闻令而动的守卫者、不畏严寒的“大白”们、逆风而行的骑士们、初心火热的下沉干部、记录时代的新闻人、居家待命的每个人……在这场不见硝烟的战疫中,千万个守护西安的你,汇聚成阻击病毒的铜墙铁壁。

解封后的西安,再度迎来浓郁的烟火气。这街头巷尾的烟火气,有你的付出,有我的坚守,有我们的众志成城。冬雪消融尽是春,一朵小红花,抚平脸颊的勒痕,映衬坚毅的臂膀,化作和煦的春风,带你跨过山和大海,一起奔向诗和远方。


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